Velkommen til H.C. Ørsteds Vej 10C – en veldisponeret erhvervsejerlejlighed på 99 m², beliggende i stueetagen i hjertet af Frederiksberg. Lokalet fremstår moderne og funktionelt med fleksibel indretning og mulighed for overtagelse af eksisterende setup til ubemandet showroom.

Indretning og atmosfære
Lejligheden byder på et lyst og regulært hovedlokale med gråmalede gulve, hvide vægge og et råt, industrielt udtryk med synlige betonbjælker i loftet. Et lille, stilfuldt thekøkken er diskret integreret og dækker det daglige behov. Fra lokalet er der ligeledes adgang til et mindre toilet.

En intern trappe fører ned til et rummeligt og tørt kælderlokale – perfekt som lager, ekstra arbejdszone eller showroom-udvidelse. Her findes også et mindre rum, ideelt til teknik eller opbevaring. Indretningen er enkel og funktionel.

Samtidig er der mulighed for at overtage en aftale om fuldt automatisk låsesystem, ideelt til showroom, hvilket skaber en nem og sikker adgangsløsning – helt uden bemanding.

Få en virtuel fremvisning her:

Ejendommen
Ejendommen på H.C. Ørsteds Vej 10C er opført i 1938 og står som et typisk eksempel på funktionel københavnsk murstensarkitektur fra perioden.

Facaden fremstår stram og velholdt i røde teglsten med store, markante vinduespartier, der giver et moderne og åbent udtryk mod gaden. Lejligheden ligger i stueplan med egen indgang og stort facadevindue, som skaber synlighed og inviterer til brug med kundeadgang.

Området
H.C. Ørsteds Vej er en velbeliggende og attraktiv gade på Frederiksberg – tæt på Gammel Kongevej og i gåafstand til både Forum Metrostation, Landbohøjskolens Have og Søerne.

Området er præget af et mix af boliger og erhverv, hvilket skaber liv og mulighed for kundestrømme i hverdagen. Der er gode forbindelser med offentlig transport, cykelstier og kort afstand til både City og det centrale Frederiksberg.

Inden for få hundrede meter finder du caféer, specialbutikker og dagligvareindkøb, som gør beliggenheden både praktisk og tilgængelig for en bred brugergruppe.

Udlejning │ Salg │ Erhvervsmægler │ Rådgivning │ Ejendomsudvikling │ Markedslejevurdering