Få en virtuel fremvisning her:

Velkommen til Borups Allé 136 – et synligt og regulært butikslokale med stort facadeparti direkte mod gaden. Lejemålet er godkendt til detailhandel og fremstår med en planløsning, der giver dig optimale rammer for at etablere en butik med høj eksponering og fleksibel drift.

Her får du en placering, hvor din forretning bliver set – hver dag.

INDRETNING

Lejemålet fremstår med et stort, åbent butikslokale i gadeplan med direkte adgang fra facade. De store vinduespartier sikrer et godt lysindfald og skaber en naturlig forbindelse mellem butik og gade.

Lokalet er pt. indrettet med klinkegulve og robuste overflader, hvilket gør det velegnet til detailhandel med høj kundetrafik. Planløsningen er åben og regulær, hvilket gør det nemt at indrette salgsareal, udstilling og kundestrøm.

Midt i lokalet er der etableret faste elementer og søjler, som kan integreres i indretningen – eksempelvis til diskområde, display eller zoner i butikken.

Bag butiksarealet findes flere funktionelle rum, der understøtter den daglige drift.

Her er blandt andet arbejdsområder med bordplads og vaskefaciliteter, hvilket gør lejemålet velegnet til koncepter med behov for lettere produktion, klargøring eller håndtering af varer.

Derudover er der plads til personalefaciliteter og lager i direkte forbindelse med butikken.

Til lejemålet hører en rummelig kælder, som giver gode opbevaringsmuligheder. Det er en klar fordel i detail, hvor lagerplads ofte er afgørende for en effektiv drift. Her kan du holde butikken præsentabel, mens lager og logistik håndteres separat.

EJENDOMMEN OG BELIGGENHED

Ejendommen fremstår som en klassisk københavnerejendom med erhverv i stueplan og boliger ovenpå – en struktur, der skaber et stabilt lokalt kundegrundlag.

Borups Allé er en trafikeret og velkendt strækning i København, som forbinder flere bydele og sikrer en konstant strøm af forbipasserende. Her kommer både lokale beboere, pendlere og gennemkørende trafik.

Området er præget af en blanding af detail, takeaway, serviceerhverv og boliger, hvilket skaber et levende bymiljø og gode forudsætninger for detailhandel.

Derudover er der gode tilkørselsforhold og offentlig transport i nærheden, hvilket gør det nemt for både kunder og medarbejdere at komme til og fra adressen.

Udlejning │ Salg │ Erhvervsmægler │ Rådgivning │ Ejendomsudvikling │ Markedslejevurdering